Vérifier les installations électriques de plus de quinze ans avant de vendre ou de louer

De nombreux accidents domestiques sont causés par des installations électriques défectueuses ou hors normes. Afin de protéger les futurs occupants d’un bien, le législateur impose la réalisation d’un diagnostic électricité pour tous les biens dont l’installation électrique a plus de quinze ans.

Confié à un professionnel certifié comme AMDI, le rapport indiquera si l’installation est aux normes et précisera les éventuelles anomalies (par exemple : absence de mise à la terre, fils apparents, prises mal ou non fixées, matériaux obsolètes ou non conformes…).

Pour la vente, les travaux de mise en conformité ne sont pas obligatoires. Pour la location, en revanche, si les anomalies présentent un danger immédiat ou si elles rendent le logement non décent, les travaux devront être faits avant la prise à bail.

Le diagnostic électricité devra être joint au DDT.